Покупка недвижимости на побережье Испании

Покупка недвижимости на побережье Испании

Испанская недвижимость: роскошная жизнь или прибыльный бизнес?

Побережья Испании – не только привлекательный туристический центр, но еще и вариант для постоянного места жительства. Покупка или аренда недвижимости в колоритных испанских городах имеет свои юридические и фактические нюансы, которые необходимо учитывать при осуществлении такой серьезной покупки. Предоставив загранпаспорт и необходимую сумму для заключения сделки, нерезиденты имеют право на покупку недвижимости на побережьях Испании.

Побережья Испании: как купить дом на юридических основаниях?

Чтобы правильно с юридической точки зрения оформить сделку, продавец должен предоставить документ, подтверждающий владение имуществом. Также он может воспользоваться нотариальной доверенностью, как часто делают агентства, которые выполняют обязательства владельца недвижимости. Все финансовые вопросы решаются на уровне подписания документов. Если дом или виллу покупать на вторичном рынке, в сделке принимает участие физическое лицо, для новостроек представителем выступает компания-застройщик.
Процедура купли-продажи на побережье Испании сопровождается нотариально, что делает капиталовложение безопасным. Помимо установленной стоимости на недвижимость, законодательством Испании прописаны дополнительные расходы. В этот перечень входят:

  • — НДС от 7 до 10 % от стоимости жилья в зависимости от рынка покупок (первичный, вторичный);
  • — гербовый сбор;
  • — оплата нотариуса в обязательном порядке;
  • — оплата юридических услуг;
  • — затраты на оформление идентификационного номера (для иностранцев);
  • — риэлтерские услуги зависят от муниципалитета Испании, в среднем 1-5% от общей стоимости;

Аренда недвижимости на побережье Испании

Процесс съема жилья в испанских городах достаточно прост и не подразумевает сбор целого пакета документов. Это связано с постоянным потоком туристов и актуальностью предложения. Чтобы на несколько дней поселиться в комфортном доме, достаточно предоставить загранпаспорт, визу и оплатить стоимость проживания. Организаторы аренды в Испании — туристические агентства и риэлторы.

Также для иностранцев, которые хотят снять жилье на побережье на длительный срок, есть варианты длительной аренды и субаренды. В договоре между продавцом и покупателем прописаны права и обязанности сторон, которые необходимо выполнять.

Бизнес-проект: аренда недвижимости для успешных идей

Побережья Испании привлекают чистотой и комфортом пляжей, развитой инфраструктурой. Также люди с других стран приобретают недвижимость в Испании для создания и развития перспективного бизнеса.
Испанские побережные курорты Коста Бланка, Коста Брава, Коста Валенсия, Коста Дель Соль, Коста Тропикаль, Коста Дорада и другие всегда будут пользоваться спросом среди туристов, что подразумевает развития бизнеса обслуживания и услуг. В топе туристических бизнес-проектов: национальные кухни мира, ландшафтный дизайн, благоустройство вилл, салоны по уходу за телом и другие идеи. Испанские побережья не зависят от сезонности, и всегда привлекают туристические агентства разнообразием отдыха.

Постоянное место жительства в этой стране — преимущество для реализации собственных проектов, которые станут делом всей жизни, а испанский колорит внесет новые краски, сделав ее разнообразней.

Март 1, 2017/ автор: / для рубрики: Недвижимость в Испании
Комментарии

Извините, обсуждение этой записи закрыто.

Использование cookies

Чтобы предоставлять Вам лучший сервис, наш сайт использует «cookie», только для сбора аналитических данных и обеспечения общей безопасности. Продолжая просматривать страницы сайта, Вы автоматически соглашаетесь с нашими "Условиями использования «cookie»", и разрешаете нам собирать информацию. подробнее о «cookie»

ACEPTAR
Aviso de cookies