Недвижимость в Испании для бизнеса

Недвижимость в Испании для бизнеса

Выбирая недвижимость для бизнеса в Испании, инвестор хочет купить проверенный объект, который обязательно принесет прибыль. Факторы, от которых зависит цена, аналогичны в каждой стране с высоким уровнем жизни, а Испания не будет исключением из общего правила. Среди них следует выделить расположение и проходимость локации, где находится недвижимость, а также возраст здания и его общее состояние.

Куда инвестируют больше всего?

Наиболее популярная недвижимость для бизнеса — объекты, в которых уже успешно функционируют или теоретически могут работать рестораны, кафе и гостиницы. Испания — одно из самых популярных туристических направлений в Европе (особенно после проблем с безопасностью в Германии, Франции, Бельгии, Италии и других странах).

Именно поэтому все больше инвесторов стремятся найти испанскую недвижимость для бизнеса в виде кафе или ресторана в самом сердце «рыбных» мест и там, где большая проходимость играет роль своеобразной гарантии высокого дохода в ближайшем будущем.

Покупка недвижимости для бизнеса практически ничем не отличается от традиционного процесса приобретения любого объекта. Вам нужен постоянный нотариус и банковский счет в Испании со средствами, законное происхождение которых нужно доказать декларацией о доходах, трудовой книжкой или справкой с работы. Конечно, в этой справке нужно указать зарплату и дать испанским банкирам понять, что они не имеют дело с бандитами или отмыванием денег.

Как выбирать?

Обычно выбирают один из двух популярных методов инвестирования — покупать объект и самостоятельно развивать новый бизнес или купить готовый, чтобы рассчитывать на максимально быструю отдачу и высокую рентабельность уже в ближайшие месяцы. В обоих случаях нужны услуги профессионалов, поскольку покупка недвижимости сложнее выбора жилья в Испании. Для проверки готового бизнеса нужны специалисты, которые четко знают алгоритм, по которому следует проверить и при необходимости выявить недобросовестных продавцов или мошенников.

Поэтому для начала задайте себе вопрос — почему же владелец бизнеса его продает? Существуют ли скрытые моменты, которые Вы можете не видеть?

Именно подводные камни легко увидит специалист, который поможет найти достойную внимания недвижимость для бизнеса в Испании. Только профессиональные риэлторы, работающие на рынке недвижимости Испании, смогут выделить для Вас коммерческую недвижимость стратегической ценности, которая расположена в выгодных для бизнеса локациях.

Иногда будущим собственникам советуют использовать так называемое правило семейного наследия, когда будущий владелец покупает недвижимость для бизнеса в Испании с долговременной арендой («patrimonio»). Такая инвестиция рассчитана на очень долгий период. Но этот метод больше подойдет для тех, кто желает получить в пользование офисные помещения.

Сентябрь 28, 2016/ автор: / для рубрики: Недвижимость в Испании

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Использование cookies

Чтобы предоставлять Вам лучший сервис, наш сайт использует «cookie», только для сбора аналитических данных и обеспечения общей безопасности. Продолжая просматривать страницы сайта, Вы автоматически соглашаетесь с нашими "Условиями использования «cookie»", и разрешаете нам собирать информацию. подробнее о «cookie»

ACEPTAR
Aviso de cookies