Города Испании Барселона

Города Испании Барселона

Солнечные пляжи Средиземноморья и горнолыжные курорты на все вкусы и возможности. Шумные дискотеки до утра и чопорные музеи классической живописи. Великолепие сказочной готической архитектуры и причудливость современного каталонского модерна, а чуть в стороне загадочные развалины античных зданий.

Все это разные грани великолепной, пленительной и загадочной Барселоны. Здесь непременно стоит побывать. А однажды приехав, вы непременно захотите посещать город чаще или остаться навсегда.

Преимущества жизни и отдыха в Барселоне

1. Хорошо развитая туристическая и социальная инфраструктура.

2. Мягкий климат. Здесь почти всегда тепло и сухо.

3. Отличная экология.

4. Высокая рентабельность аренды домов, апартаментов и другой недвижимости. Поэтому, пустующую во время отсутствия хозяев, квартиру или коттедж легко сдать за 2-2,5 недели.

Больше времени займет получение лицензии, которая необходима всем арендодателям, если планируется краткосрочная аренда (до 1-2 мес.). Документ подтверждает соответствие жилья всем необходимым требованиям и позволяет властям эффективно контролировать налогообложение. Но это окупается. Доходность составляет 3,7-6,8% в год. Отдельно стоящие коттеджи допускается сдавать внаем без лицензии на любой срок, если нанимателям не оказываются гостиничные услуги.

5. Большое число соотечественников среди жителей и гостей города. В Барселоне и окрестностях проживает и регулярно отдыхает около 15 тыс. русскоговорящих. Поэтому найти здесь земляка, чтобы пообщаться на привычные темы на родном языке, несложно. Лучше всего для этого отправиться от дома к морю по улице Диагональ, которая пересекает весь город.

Из многоликой Барселоны легко попасть во Францию, Италию или на Балеарских острова. Короткое путешествие на пароме, при желании вместе с автомобилем, и Генуя, Савона, Менорка, Ибица у ваших ног.

Недвижимость

Стоимость жилья в Барселоне составляет от 1,3 тыс. евро/м2. В продаже есть квартиры от 100 и даже 60 тыс. до нескольких миллионов €. Наиболее дорогостоящая недвижимость находится в верхней части города. Домики у пляжа не самые дорогие.

На оформление покупки уйдет до 3 месяцев. Сопутствующие расходы (налоговые платежи, услуги нотариуса и переводчика, сборы и пошлины) составляют до 15% стоимости объекта. Если денег не хватает на понравившееся жилье, можно взять кредит под 2,5% на срок до 30 лет.

Недвижимость Барселоны обладает высокой ликвидностью. В среднем на продажу квартиры по хорошей цене уходит 3 месяца. Поэтому покупать понравившийся объект недвижимости следует, не откладывая. Тем более что продать его с прибылью не сложно.

Вид на жительство

Покупатели недвижимости, стоимостью от 500 тыс. €, получают право оформить вид на жительство. Им предоставляется «золотая виза», имеющая массу преимуществ. Владельцы дорогого жилья, оформившие необходимые документы, имеют право въезжать в страну или убывать из нее когда угодно. Они не обязаны находиться на территории Испании 183 дня в году, как обладатели ВНЖ, полученного на других основаниях.

Апрель 6, 2017/ автор: / для рубрики: Города Испании
Комментарии

Извините, обсуждение этой записи закрыто.

Использование cookies

Чтобы предоставлять Вам лучший сервис, наш сайт использует «cookie», только для сбора аналитических данных и обеспечения общей безопасности. Продолжая просматривать страницы сайта, Вы автоматически соглашаетесь с нашими "Условиями использования «cookie»", и разрешаете нам собирать информацию. подробнее о «cookie»

ACEPTAR
Aviso de cookies